ATTENZIONE: Attico in vendita e in affitto nel Centro di Madrid. Posizione privilegiata, nel cuore della città, circondato da negozi, bar, ristorazione e tutta la vita culturale che offre la zona. Collegamenti rapidi ai mezzi pubblici: metropolitana, autobus e accesso diretto alle principali arterie. Contesto dinamico, sicuro e ben collegato, ideale sia per uso residenziale sia come investimento con alta domanda di affitto.

Caratteristiche chiave

- Superficie: 250,00 m2 costruiti, 250,00 m2 utili.

- Distribuzione: 2 camere da letto, 1 bagno.

- Spazi ampi e luminosi, distribuzione pensata per uso quotidiano e comfort.

- Garage incluso nell’offerta per maggiore comodità nella gestione dei veicoli.

- Edificio di 6 piani, ascensore per la mobilità quotidiana.

- Riscaldamento: gas naturale, caldaia a condensazione efficiente.

- Climatizzazione: aria condizionata per l’estate.

- Cucina arredata e, inoltre, arredata per entrare subito senza ritardi.

- Piscina comune e zone comuni per riposo e socializzazione.

- Sicurezza: allarme interno e sorveglianza 24 ore, tranquillità totale in una zona di alta attività.

- Finiture e mobili: materiali e equipaggiamenti di qualità, pronti per adattarsi al tuo stile.

Vantaggi commerciali

- Localizzazione premium nel Centro di Madrid: valore di rivalutazione e alta domanda di affitto.

- Spazio versatile: ideale per abitazione familiare, duplex funzionale o come residenza esecutiva per la sua ampiezza e distribuzione.

- Servizi e svago a portata di mano: negozi, ristoranti, teatri e musei nelle vicinanze; mobilità flessibile grazie alla rete di trasporto pubblico.

- Sicurezza e comfort: sorveglianza 24h, allarme interno e piscina comune aggiungono valore e qualità della vita.

- Economie di gestione: garage incluso facilita il parcheggio in una zona con traffico e domanda;

- Efficienza e risparmio: caldaia a condensazione e sistema di riscaldamento efficiente; climatizzazione indipendente per ogni zona.

- Investimento operativo: possibilità di affitto immediato grazie alla sua ampiezza, posizione e servizi; buona redditività prevista nei mercati del Centro.

Ambiente e qualità della vita

- Contesto urbano vivace con accesso diretto a negozi, supermercati e mercati tradizionali.

- Aree verdi e passeggiate nelle vicinanze per brevi escursioni.

- Sicurezza e servizi comunali a portata di mano: centri civici, sanitari ed educativi di riferimento a pochi minuti.

- Prossimità a assi commerciali e culturali: combina lavoro, svago e vita familiare in un unico immobile.

- Potenziale di personalizzazione senza rinunciare alla comodità di una casa già arredata se lo si desidera.

Disponibilità e gestione

- Offerto da Mobilia Gestión CRM. Procedura di visita programmabile in modo agile e senza impegno.

- Documentazione aggiornata, possibilità di visite in orari flessibili.

- Team di vendita pronto a risolvere dubbi tecnici, di finanziamento e di gestione dell’affitto.

Cosa aspettarsi durante una visita

- Tour delle stanze e valutazione della distribuzione.

- Verifica delle finiture, stato della cucina e delle attrezzature.

- Controllo dei sistemi di sicurezza e climatizzazione.

- Opportunità di verificare la funzionalità della piscina e delle zone comuni.

- Analisi delle opzioni di finanziamento e calendario dell’affitto in caso di interesse.

Se cerchi una casa o un investimento in una zona strategica di Madrid, questo immobile offre ampiezza, servizi e un’impareggiabile connettività. Contatta per coordinare una visita e ottenere ulteriori dettagli. Con Mobilia Gestión CRM, la tua prossima operazione è a portata di mano.