ATENCIÓN: Ático en venta y alquiler en el Centro de Madrid. Ubicación privilegiada, en pleno corazón de la ciudad, rodeado de comercios, bares, restauración y toda la vida cultural que ofrece la zona. Conexiones rápidas a transporte público: metro, bus y acceso directo a las principales vías. Entorno dinámico, seguro y bien conectado, ideal para uso residencial o como inversión con alta demanda de alquiler.

Características clave

- Superficie: 250,00 m2 construidos, 250,00 m2 útiles.

- Distribución: 2 habitaciones, 1 baño.

- Espacios amplios y luminosos, distribución pensada para uso diario y confort.

- Garaje incluido en la oferta para mayor comodidad en la gestión de vehículos.

- Edificio de 6 plantas, ascensor para movilidad diaria.

- Calefacción: gas natural, caldera de condensación eficiente.

- Climatización: aire acondicionado para verano.

- Cocina amueblada y, además, amueblado para entrar a vivir sin demoras.

- Piscina comunitaria y zonas comunes para descanso y socialización.

- Seguridad: alarma interior y vigilancia 24h, tranquilidad total en una zona de alta actividad.

- Acabados y mueble: materiales y equipamiento de calidad, listos para adaptar a tu estilo.

Ventajas comerciales

- Localización premium en el Centro de Madrid: valor de revalorización y alta demanda de alquiler.

- Espacio versátil: ideal para vivienda de uso familiar, dúplex funcional, o como residencia ejecutiva por su amplitud y distribución.

- Servicios y ocio a la mano: comercios, restaurantes, teatros y museos cercanos; movilidad flexible gracias a la red de transporte público.

- Seguridad y confort: vigilancia 24h, alarma interior y piscina comunitaria añaden valor añadido y calidad de vida.

- Economías de gestión: garaje incluido facilita el estacionamiento en una zona con tráfico y demanda;

- Eficiencia y ahorro: caldera de condensación y sistema de calefacción eficiente; climatización independiente para cada zona.

- Inversión operativa: opción de alquiler inmediato gracias a su amplitud, ubicación y servicios; buena rentabilidad prevista en mercados de Centro.

Entorno y calidad de vida

- Entorno urbano vibrante con acceso directo a tiendas, supermercados y mercados tradicionales.

- Zonas verdes y áreas de paseo cercanas para escapadas cortas.

- Seguridad y servicios municipales al alcance: centros cívicos, sanitarios y educativos de referencia a pocos minutos.

- Proximidad a ejes comerciales y culturales: combina negocio, ocio y vida familiar en un único inmueble.

- Potencial de personalización sin renunciar a la comodidad de un hogar ya amueblado si se desea.

Disponibilidad y gestión

- Ofrecido por Mobilia Gestión CRM. Proceso de visita programable de forma ágil y without compromiso.

- Documentación al día, posibilidad de visitas en horarios flexibles.

- Equipo de ventas preparado para resolver dudas técnicas, de financiación y de gestión de alquiler.

Qué esperar en una visita

- Recorrido por las estancias y evaluación de la distribución.

- Verificación de acabados, estado de cocina y equipamiento.

- Comprobación de sistemas de seguridad y climatización.

- Oportunidad de verificar la funcionalidad de la piscina y las zonas comunes.

- Análisis de opciones de financiación y calendario de alquiler en caso de interés.

Si buscas un hogar o una inversión en una zona estratégica de Madrid, este inmueble ofrece amplitud, servicios y una conectividad inigualables. Contacta para coordinar una visita y obtener más detalles. Con Mobilia Gestión CRM, tu próxima operación está al alcance.