Appartement vente et location á Barcelona (Eixample)
REF. 1033

210 m2

3

2

1

5
vente: 445.000 €
location (Option d'achat): 1.250 €/mois
Description

OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS! À seulement une minute du centre-ville, se trouve cette fabuleuse propriété proposée par Mobilia Gestión CRM. Un appartement entièrement rénové dans le quartier prisé de l'Eixample à Barcelone, avec une superficie de 210,00 m2 construits et 92,00 m2 utiles. Cet appartement exclusif dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour répondre aux besoins de tout acheteur. Les 2 salles de bains, équipées des meilleurs finitions et matériaux, garantissent un confort et une commodité maximum. De plus, la propriété dispose d'un garage pour plus de confort et de sécurité, dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Il dispose également de 2 caves pour un stockage supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz naturel, assurant une température parfaite en toutes saisons. Les placards offrent une solution efficace pour le stockage, et la cuisine équipée est prête à être appréciée dès le premier jour. L'appartement est entièrement meublé, avec tout le nécessaire pour commencer à en profiter immédiatement. La climatisation, l'alimentation en eau, en électricité et en gaz, font de cette propriété une option privilégiée. De plus, ses espaces communs disposent d'une piscine collective, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, et de vastes espaces verts propices à la détente et à la tranquillité. La porte blindée garantit la sécurité et la tranquillité des résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété exceptionnelle proposée par Mobilia Gestión CRM. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous ne le regretterez pas!

Loyer précédent: 2242 €
Caractéristiques
Prix de vente 445.000 €
Prix/m² 2.119
Prix Louer 1.250 €/mois
Location avec option d'achat
Dépenses communautaires 90 €
Taxe foncière 556 €
Année de construction 1910
Certificat d'habitabilité CHB3783111001
Construit 210 m2
Utile 92 m2
Chambres 3
Salles de bain 2
Meublé
Cuisine Meublée
Chauffage Gaz Naturel individuel
Pièce de stockage
Terrasse
Etage 5
État Bon état
Type de sol
Ascenseur
Air conditionné
Piscine communautaire
Garage
Classification énergétique (A) Montrer
Électricité
Gaz
Eau
Fichiers joints
  • Tour virtuel
    Vidéos
    Home Staging
    Salón comedor

    Emplacement
    L'adresse de la propriété est approximative.
    Eixample

    L'Eixample est le cœur urbain de Barcelone et l'un des districts les plus dynamiques en matière d'habitat, de commerce et de services. Conçu selon le plan d'Ildefons Cerdà, il se distingue par son tracé en damier, ses larges avenues et son excellente connexion avec le reste de la ville. Grâce à son mélange d'immeubles de caractère, d'architecture moderniste, de bâtiments rénovés et de programmes immobiliers haut de gamme, il figure parmi les secteurs les plus recherchés du marché immobilier.

    Le district comprend six quartiers, chacun avec sa propre identité :

    • Dreta de l'Eixample : le secteur le plus exclusif, où se trouvent le Passeig de Gràcia et certains des immeubles les plus emblématiques de Barcelone.
    • L'Antiga Esquerra de l'Eixample : un quartier résidentiel bien établi, apprécié pour son offre de logements, ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec le centre-ville.
    • La Nova Esquerra de l'Eixample : associe des bâtiments classiques à des réalisations plus récentes, offrant une grande diversité de logements.
    • La Sagrada Família : l'un des quartiers les plus internationaux de Barcelone, avec une forte demande résidentielle et d'investissement.
    • El Fort Pienc : un environnement résidentiel paisible, doté de nombreux espaces verts, d'équipements et d'excellentes liaisons de transport.
    • Sant Antoni : l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, réputé pour son marché, sa gastronomie et son ambiance conviviale.

    Dans son ensemble, l'Eixample offre une grande variété de biens immobiliers, allant des appartements modernistes et immeubles de caractère aux logements rénovés et programmes neufs, ce qui en fait l'un des emplacements les plus attractifs de Barcelone pour y vivre ou investir.

    Échelles d'efficacité


    Efficacité des émissions 8500,00
    Efficacité de consommation 99200,00
    99200
    8500

    360º Photos

    Votre agent immobilier
    Julen Navarro (Vente)
    Maite Perea (Location)
    Nous contacter

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