Propietat industrial en venda i lloguer situada a Madrid, zona Sant Andreu. Superfície construïda: 408,00 m2. Ideal per a ús logístic, operatiu o industrial lleuger, amb distribució funcional i accessible per a diferents tipologies de negoci.

Característiques principals

- Planta diáfana amb bona alçada lliure i columnes esparegudes, optimitzant l'aprofitament de l'espai.

- Zones de càrrega i descàrrega adequades per a l'operativa de distribució i manipulació de mercaderies.

- Oficines integrades o annexables segons necessitat, amb conectivitat elèctrica, il·luminació eficient i climatització compatible amb càrregues de treball contínues.

- Sistema de seguretat i control d'accés d'acord amb activitats industrials, garantint la protecció d'actius.

- Instal·lacions de seguretat industrial compatibles amb la normativa vigent.

- Situada a la zona consolidada de Sant Andreu, Madrid, emplaçament estratègic per a operacions logístiques i comercials.

- Excel·lent connectivitat viària: connexions ràpides a les artèries principals de la regió, que faciliten la distribució cap al centre de Madrid i les zones perifèriques.

- Accés proper a serveis clau: restauració, subministraments, manteniment i proveïdors logístics, que redueixen el temps de gestió.

- Entorn professional amb presència d'empreses afins, cosa que facilita sinergies i xarxes de negoci.

- Infraestructura de transport públic accessible per al personal i visites.

- Flexibilitat d'adquisició: opció de compra o lloguer, adaptable a projectes d'expansió o consolidació del pressupost.

- Espai adient per a operacions que requereixen maniobrabilitat de vehicles de càrrega i plataformes.

- Arquitectura funcional que minimitza costos operatius a llarg termini, amb possibilitat d'adequació a requeriments específics.

- Parcel·les de maniobra externes properes per a estacionament de flotes i logística auxiliar.

- Potencial de creixement mitjançant ampliacions o modificacions interiors respectant la normativa vigent.

Serveis i facilitats

- Il·luminació natural i/o artificial eficient per a entorns de treball continuats.

- Sistemes de climatització compatibles amb diferents usos industrials.

- Accessibilitat per a equips i eines de mida mitjana, amb possibilitats d'adequacions per a maquinària específica.

- Seguretat perimetral i controls d'accés adaptables a les polítiques de l'empresa.

Què ofereix Mobilia Gestió CRM

- Gestió professional de l'operació i assessorament integral en processos de compra, venda o lloguer.

- Anàlisi personalitzada de viabilitat i rendibilitat per al teu negoci.

- Coordinació de visites tècniques, documentació i tràfic d'informació per a agilitzar l'operació.

L'oportunitat es presenta com a opció competitiu per a empreses que busquen un immoble adaptable en una zona amb infraestructura i connectivitat sòlida. S'invita les empreses interessades a concertar una visita per valorar la distribució, acabats i possibles adequacions, amb el suport d'un equip orientat a solucions.

Oferit per Mobilia Gestió CRM. Per a més informació, coordinar visita o rebre una proposta detallada, contactar amb l'equip comercial. Aquesta descripció ressalta la infraestrutura, l'accessibilitat i la funcionalitat per a decisions ràpides i eficients en el procés d'adquisició o lloguer.