Offre dans le BCN central
Barcelona (Eixample) - REF. 1529

69 m2

4

2

2

1
location (Option d'achat): 1.200 €/mois
Description

Appartement à vendre à Barcelone, avec 132 m2, 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, Piscine, 2 places de garage, Ascenseur, Meublé, Climatisation et Chauffage individuel au gaz de ville.Grande opportunité! Appartement de 132 m2 avec studio indépendant d'environ 30 m2, 2 débarras et 2 places de parking avec accès direct. Magnifique domaine avec de grands jardins avec bassin pour enfants, piscine d'été et piscine intérieure d'hiver. Il a également une aire de stationnement en surface pour les visiteurs. Porteur physique et services centralisés de chauffage et d'eau chaude. l'appartement est tout extérieur (sauf 2 des 3 salles de bains et la cuisine et la buanderie qui mène au patio), salon indépendant avec terrasse d'environ 10 mètres, 3 chambres principales et la chambre de service tout extérieur et avec placards intégrés. Etude locale d'environ 30 mètres.

Eixample

L'Eixample est le cœur urbain de Barcelone et l'un des districts les plus dynamiques en matière d'habitat, de commerce et de services. Conçu selon le plan d'Ildefons Cerdà, il se distingue par son tracé en damier, ses larges avenues et son excellente connexion avec le reste de la ville. Grâce à son mélange d'immeubles de caractère, d'architecture moderniste, de bâtiments rénovés et de programmes immobiliers haut de gamme, il figure parmi les secteurs les plus recherchés du marché immobilier.

Le district comprend six quartiers, chacun avec sa propre identité :

  • Dreta de l'Eixample : le secteur le plus exclusif, où se trouvent le Passeig de Gràcia et certains des immeubles les plus emblématiques de Barcelone.
  • L'Antiga Esquerra de l'Eixample : un quartier résidentiel bien établi, apprécié pour son offre de logements, ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec le centre-ville.
  • La Nova Esquerra de l'Eixample : associe des bâtiments classiques à des réalisations plus récentes, offrant une grande diversité de logements.
  • La Sagrada Família : l'un des quartiers les plus internationaux de Barcelone, avec une forte demande résidentielle et d'investissement.
  • El Fort Pienc : un environnement résidentiel paisible, doté de nombreux espaces verts, d'équipements et d'excellentes liaisons de transport.
  • Sant Antoni : l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, réputé pour son marché, sa gastronomie et son ambiance conviviale.

Dans son ensemble, l'Eixample offre une grande variété de biens immobiliers, allant des appartements modernistes et immeubles de caractère aux logements rénovés et programmes neufs, ce qui en fait l'un des emplacements les plus attractifs de Barcelone pour y vivre ou investir.

Indice de location
Zone inférieure: 15.000,00 €/m2
Index: 100,00 €/m2
Zone supérieure: 669,00 €/m2
Loyer précédent: 9555 €
Caractéristiques
Prix Louer 1.200 €/mois
Location avec option d'achat
Année de construction 1952
Construit 69 m2
Utile 60 m2
Chambres 4
Salles de bain 2
Meublé
Cuisine Meublée
Chauffage Gaz Naturel individuel
Pièce de stockage
Terrasse
Etage 1
État Excellent
Type de sol
Ascenseur
Air conditionné
Garage
Parties communes
Classification énergétique (A) Montrer
Électricité
Gaz
Eau
Surveillance
Accès handicapés
Fichiers joints
  • Plan général
  • Vidéos
    Emplacement
    L'adresse de la propriété est approximative.
    Échelles d'efficacité


    Efficacité des émissions 8500,00
    Efficacité de consommation 99200,00
    99200
    8500

    Votre agent immobilier
    Abigaíl Medina (Location)
    Nous contacter

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    Inmobiliaria en Cuenca

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    16004 Cuenca