**Piso en Venta en León - Oportunidad Única Ofrecida por Mobilia Gestión CRM**

Descubra un encantador inmueble en el corazón de León, ideal para quienes buscan un refugio acogedor o una inversión estratégica en una de las ciudades más emblemáticas de España. Este piso, con un total de 55 m² construidos y 50 m² útiles, ofrece un espacio perfectamente distribuido que maximiza tanto la funcionalidad como la comodidad.

Al ingresar, la propiedad impresiona por sus dos habitaciones, cada una equipada con armarios empotrados que garantizan un almacenamiento óptimo. La luz natural inunda cada rincón, creando un ambiente cálido y agradable. El baño, bien mantenido, está diseñado con un enfoque práctico y cómodo, sin comprometer el estilo.

Este inmueble se complementa con un ascensor, lo que facilita el acceso desde cualquier planta, y un trastero que proporciona espacio adicional para almacenar pertenencias o equipamiento, algo crucial en las áreas urbanas.

Los usuarios disfrutarán de un sistema de calefacción central a gas natural y aire acondicionado, asegurando un clima interior confortable durante todo el año. Estos aspectos son especialmente valiosos en la ciudad, donde las diferencias de temperatura pueden ser significativas. Además, el inmueble cuenta con conexiones de agua y electricidad que cumplen con las normativas actuales, garantizando una estancia sin inconvenientes.

Cabe destacar que en la actualidad, una profesora visitante americana reside en el piso, lo que significa que está equipado y amueblado con un estilo contemporáneo que puede resultar atractivo para inquilinos o futuros propietarios. Esta circunstancia brinda la oportunidad de adquirir un hogar que ya cuenta con un ambiente acogedor y funcional, ideal para aquellos que deseen trasladarse sin complicaciones.

Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de León, el inmueble combina la tranquilidad necesaria para la vida diaria con la proximidad a los servicios esenciales. Supermercados, colegios y centros de salud se encuentran a poca distancia, sumando valor a la calidad de vida de sus futuros residentes. Además, la conexión con el transporte público y las principales vías de acceso facilita desplazamientos tanto dentro de la ciudad como hacia localidades cercanas.

La venta de este piso representa una excelente oportunidad tanto para quienes busquen un hogar propio como para inversores en el sector inmobiliario. La presencia de un inquilino actualmente, sumada a las características mencionadas, asegura un retorno de inversión atractivo y un flujo de ingresos inmediato. El contexto actual del mercado inmobiliario en León, con una creciente demanda de viviendas, refuerza la idea de que esta propiedad es una elección viable y estratégica.

No se pierda la oportunidad de visitar este excelente inmueble, disponible en el portafolio de Mobilia Gestión CRM. Un equipo profesional y experimentado se brinda al servicio para resolver cualquier consulta y guiar a los interesados a través del proceso de adquisición. Programar una visita le permitirá comprobar personalmente todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer, una decisión que podría marcar el inicio de una nueva etapa en su vida personal o profesional.